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2012/4/23 8:52:35 作者：sc001 來源：1
針對(duì)剛需購房的優(yōu)惠政策仍在繼續(xù)。在近期各地首套房商業(yè)貸款利率悄然松動(dòng)之際，呼和浩特、南昌等國內(nèi)二三線城市住房公積金貸款額度上限也在悄然提高，上調(diào)幅度普遍在15%至25%之間。
記者日前從呼和浩特市了解到，將提高住房公積金的使用率及貸款額度，單身職工貸款額度由30萬元提高到40萬元，雙職工家庭貸款額度由40萬元提高到50萬元，由此提高居民的購房能力。
在江西南昌，該市住房公積金管理中心日前也對(duì)公積金貸款最高限額進(jìn)行了調(diào)整。調(diào)整后，對(duì)在市城區(qū)購房的，貸款最高限額由以前的40萬元上調(diào)至50萬元，對(duì)購買普通住房的雙職工繳存戶，最高額度也上調(diào)至60萬元，此調(diào)整已從4月1日起執(zhí)行。
此外，近期蚌埠市住房公積金管理委員會(huì)審議通過了《關(guān)于提高蚌埠住房公積金最高貸款額度的意見》。從4月1日起，職工夫妻雙方均連續(xù)足額繳存住房公積金，公積金貸款額度上限由30萬元提高到35萬元;購買二手住房及在市轄三縣購買住房的，公積金貸款額度上限由25萬元提高到30萬元。
事實(shí)上，近期上調(diào)公積金貸款額度的城市名單仍在進(jìn)一步擴(kuò)大。據(jù)記者初步統(tǒng)計(jì)，近期還有遼寧沈陽、新疆克拉瑪依、山東濱州、河南的鄭州和信陽等多座城市上調(diào)公積金貸款額度，調(diào)整額度均在15%至25%之間。
其中，新疆克拉瑪依個(gè)人在公積金中心的最高貸款上限由50萬元增加到70萬元。濱州將住房抵押貸款的最高額度及最長期限由現(xiàn)在的25萬/15年提高至30萬/20年，以提高職工購買、建造自住住房的能力。 在鄭州，從即日起，該市將公積金貸款最高額度上調(diào)5萬元，市民最多可以貸款45萬元。此外，信陽住房公積金最高貸款額度由原來的個(gè)人16萬元、夫妻雙方28萬元分別提高到26萬元和38萬元。
在國家房地產(chǎn)調(diào)控依然未有松動(dòng)跡象的情形下，近期多地緣何集中上調(diào)公積金貸款上限?克拉瑪依住房公積金管理中心主任曹建斌表示，放寬公積金提取和貸款政策主要基于兩個(gè)原因，住房公積金是一項(xiàng)惠民政策，應(yīng)該將政策用好用足;另外，全市公積金賬戶余額充足，客觀上可以滿足較為寬泛的提取和貸款需求。
不過，值得注意的是，近期上調(diào)公積金貸款額度的城市多屬于二三線城市。在北京、上海等一線城市，住房公積金上限仍未有松動(dòng)。
(上海證券報(bào))
