2012/2/21 9:32:10 作者：程玉亮 來源：1
公積金貸款提前還貸不用跑銀行
如果你家公積金貸款想提前還，你可能不用再跑銀行了。記者獲悉，合肥市住房公積金管理中心目前正在試點貸款獨立核算模式，在這種模式下，市民申請提前還貸將不用去銀行了。今年年內，該中心將全面推行這一模式，覆蓋所有簽約銀行。
據了解，合肥市公積金貸款獨立核算試點，先期已有徽商、中信、浦發、建設等4大銀行加入。合肥市住房公積金管理中心此次發布消息稱，市民在這些銀行辦理提前還貸，將有新的規定。按照規定，提前還貸分為提前部分還款和提前全部結清，均需在正常還款一個月后才能申請。提前還本金額不得少于一萬元(不含當期應還貸款本息)，而且必須在當期約定正常扣款日5個工作日前提出提前還貸申請。
關于申請提前還貸的新流程，市民要記住如下幾步：首先，借款人需攜本人身份證原件至管理中心營業大廳業務柜臺提出申請，委托他人代辦的，除提供借款人身份證原件外，還需提供被委托人身份證原件、復印件一份;初審通過的，現場約定提前還款扣款日期、金額等，并打印《個人住房公積金貸款提前還款申請書》一式兩份，交由申請人簽字確認;第三步存款，借款人應保證實際預定扣款日當日還款儲蓄存折(卡)余額不得少于所約定的當期應還本息及提前還貸本息之和。
如果是申請提前全部結清貸款的，完成上文三步，款項扣劃成功后，可到管理中心二樓擔保柜臺打印《貸款結清證明》，憑此證明直接向抵押權人申請辦理抵押權注銷手續。
提前還貸每年度可申請辦理一次，不辦理跨年度提前還貸申請，每年12月20日為提前還貸申請截止日。
以往，提前還貸的市民要向銀行提出申請，去年，合肥市住房公積金管理中心在全省率先啟動公積金獨立核算業務試點，住房公積金貸款個人明細賬由管理中心負責核算，減少了銀行部分數據流環節。今年年內，合肥市住房公積金管理中心將全面推行貸款獨立核算模式，覆蓋全部8家簽約銀行。(胡霞利)
