2011/10/7 15:41:52 作者：網風 來源：1
這個國慶節，河南省長垣縣數百戶“保障性住房”的買家過得相當郁悶：他們“望穿秋水”，等來的不是按約定早就該交付的新房，而是“不能辦理按揭，所有購房款需要在一個月內繳清”這樣一個壞消息。
“我是長垣縣的一名普通職工。去年上半年，我申購了經濟適用房小區‘惠民佳苑’的一套房子，1300元一平方，總價大概20萬元。買房的時候，政府宣稱這是民生工程、民心工程。沒想到，這項‘民心工程’卻讓我傷透了心。”近日，有河南省長垣縣群眾反映。
該群眾說，“一是交房日期一推再推，本來約定今年2月份交房，后來說到五一交，結果到現在房子還沒完工;再有就是本來說可以在銀行辦按揭，不久前選房時卻又說不能辦了，購房款需一次性付清。加上入戶需要的手續、天然氣、維修基金等項目，總體下來約需要22萬元。和我同批申請的大多是經濟條件不好的，還有部分新招聘大學生，哪里有能力一次性付清房款，如果能夠付清房款，我們那里還需要買經濟適用房呢!”
記者多方了解得知，惠民佳苑小區是長垣縣政府為解決城鎮居民中低收入家庭和困難職工的住房問題而投資建設的保障性住房，系限價商品房，總面積5000平方米，由長垣縣城市建設投資有限公司(下稱長垣城投)投資建設。
對于群眾的反映，長垣城投解釋說，開發商與購房業主簽訂合同的交房時間為2011年2月份，由于建筑材料上漲、用工難、用工成本提高、天氣等因素未能按期交房。開發商表態是他們違約未能按時交房，愿意向購房業主做出一些補償，具體標準正在協商中;關于辦理銀行按揭問題，“我公司在建設初期曾同意購房者按揭貸款，但獲得貸款需要取得銀行同意。經與多家銀行進行溝通，銀行以購房者多數收入不穩定，還款能力弱為由婉拒。“目前，我公司仍在積極與銀行溝通協商，爭取申請購房貸款立項，為中低收入家庭排憂解難。同時，對于部分有穩定收入來源、有住房公積金的購房戶，我公司負責提供所需材料，由購房者個人自行辦理按揭房貸;關于反映強行退房問題，開發商告知購房業主不能辦理按揭，讓購房戶選擇分期付款或一次性交清房款，選擇時間為一個月，如不選擇視為放棄購房。退房按月息1分的利息給購房戶予以補貼，沒有強行退房，更沒有恐嚇脅迫購房者。”
長垣城投還解釋說，9月初，縣政府已經責成該公司協調處理此問題，由于雙方要求差距過大，一時未能達成共識。
