2011/7/12 9:18:36 作者：無名 來源：1
次貸危機至今仍讓美國的住房夢有了幻滅感，金融時報一篇文章通過一位美國中產階層的感傷，道出了這個真實情緒。收入長期持續下降，加上經濟衰退的影響，已經給美國夢蒙上了陰影。住房危機導致數百萬家庭的負債額超過了房產價值，而高收入與中等收入家庭之間的差距也有所加大，高待遇工廠的崗位數量也有所縮減。前美國勞工部長教授羅伯特•賴克甚至認為，“美國夢中擁有住房這部分已變成了夢魘，而任何人都能實現美國夢、或你的子女會更成功的觀念，對于許多美國人而言似乎都是一種錯覺。”
事實上，美國住房夢的幻滅，真真實實說出了一個常識：不增加民眾的真實工資，熱衷于玩貨幣幻象的把戲，最終導致的是更大的災難的降臨。印鈔機拉動的不僅僅是更多的印鈔工業，更重要的是它將導致債務危機更加頻繁和更加劇烈的爆發，而且，使得社會財富的轉移更加隱蔽和猛烈。住房和印鈔形成一種產業，更多的住房需要更多的鈔票，而更多鈔票需要更多的住房，這種循環中，鈔票在不知不覺中越印越多，雖然社會沒有通脹，但是，房價卻在一輪一輪地上漲，如同打了雞血一樣。但是，這股颶風中心，中產階層的收入并沒有增長，甚至實際收入還有所下降，等到次貸危機的爆發，這種循環立即顯示出其巨大的破壞力。2008年爆發的次貸危機，并不是最劇烈的一次風險的釋放，還將有更大的危機，在等待這個幻夢的破滅。
中國也應當接受這樣的一個教訓。我們的土地價格幾乎是“從無到有”，“無中生有”，以前土地用地基本上無償劃撥的，土地沒有參與市場資源的分配。但是，隨著土地市場改革，土地價值如同馬尾巴后面拴上了一串長長的鳴響的鞭炮，地價一路走高。土地的升值需要更多的貨幣，更多的貨幣需要更多的土地，這種循環形成了當前房價和土地市場價格脫離整個經濟運行。我們巨量的外匯占款，也有了歸宿，不至于留在社會迅速讓整體物價不可忍受。但是這樣做也是有極大的風險。因為不動產將流動性非常的超額貨幣壓在身下，并不能長期如此，一旦如泄洪一般溢出，貨幣超發的后果就顯露無疑。
但如果放眼整個全球，我們就會發現，我們尚處于一種相對較好的狀態。美國債務越來越高，最終的結局是破裂;日本和歐洲，被美國的次債危機搞得已經虛弱不堪，時時都有爆發債務危機的危險。至于新興經濟體，通脹就成為經濟運行的危險。這些現象都反映一個道理，美國國際信用降低，美元印鈔工業，這個脫離資產型的貨幣，正在朝著債務型貨幣的死亡道路奔走而去。
卡恩的倒下，正是美元這種危機感的反映，因為一旦黃金儲備大錨都失去了重量，那么，整個大船還怎能停下來呢?美國的全球性金融戰爭，我們的辦法就是不能按著美國佬的意愿使得人民幣升值，逐利是資本的本性，如果升值總是成為趨勢，境外資金在中國買了房住了五年之后，什么都不做，就算房價不上漲，他們還能獲得30%的利潤走了，從8到現在6.5左右，正是資本前進的動力，至于那些劇烈鼓吹升值有利論、消除物價上漲論，升值就沒貿易摩擦論，過去五年的經驗已經明告了他們：他們天真的幻想(如果說他們不是有意這樣)，恰恰是美國金融戰略屢試不爽的原因。
在全球都愛人民幣資產的狂熱追求下，中國房價和地價越來越高，逐步形成了中國大地上新的“懸河”。從歷史經驗來看，“土地是財富之母”，土地安則天下安，這是一道不二的法則。時至今日，在市場經濟的條件下，要想穩住整個物價和印鈔機，首先要穩住土地市場，因為過分的上漲和一路奔馳的地價，恰恰是萬物漲價的基礎。
美國住房夢破裂了，這給我們一個沉痛的教訓，只有老老實實發展產業，房地產才能健康發展，有序增進，只有老老實實的促進就業，才能真正的促使百姓財富增長，提高國家創造力提高。美國老太的消費觀念，曾經刺激過多少中國人的夢想，但是，當美國老太的美夢變成了夢魘，我們自己也要及時醒來，以免不可收拾。
