很多人都覺得打工又辛苦又掙不了幾個錢，看別人開店做生意賺錢，就想嘗試。其實有一定的闖勁是好的，但是沒有經驗也是一個非常關鍵的問題，如果有好的工作，還是先工作長些經驗比較好，如果想創業路，當然也不是不可以，只是這條路會走的更艱辛，如果想少走些彎路，就得在投資商鋪前做好充足的準備工作。

　　投資商鋪前的準備都有哪些呢？趕緊跟隨小編來看看吧。

　　1.因地制宜選行業

　　位于交通樞紐處的商鋪，應以經營日常用品或價格低、便于攜帶的消費品為主。位于住宅附近的商鋪，應以經營綜合性消費品為主。位于辦公樓附近的商鋪，應以經營文化、辦公用品為主，且商品的檔次應相對較高。位于學校附近的商鋪，應以經營文具、飲食、日常用品為主。在投資商鋪之前，就應該為它尋找“出路。

　　2.堅決“傍大款”

　　如果你相中的商鋪位于好連鎖店或強勢品牌專賣店附近，甚至就在這些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商鋪市場的時間和精力，因為你的商鋪將可以借助這些店面的品牌效應招攬顧客。

　　3.巧用“物以類聚”

　　管理部門并沒有對某一條街道、某一個市場的經營進行規定，但在長期經營中，某條街道或某一個區域，很可能自發形成銷售某類商品的“集中市場”。

　　4.獨立門面不可少

　　5.如果沒有獨立的門面，自然就會失去獨立的廣告空間，你也就失去了在店前施展營銷智慧的空間，這會給店面今后的促銷帶來很大麻煩。

　　5.周邊民眾購買力

　　周邊人群購買力的大小和質量，決定了商鋪的基本價值。當然，在那些購買力較強的區域，商鋪的價值高，你獲得投資回報的成本也相對較高。

　　6.人流量很重要

　　投資商鋪的收益在很大程度上取決于人流量。真正支撐商鋪長期盈利的是固定人流，其次是流動人流、客運流(公交、地鐵的客流)。

　　7.路邊店能討巧

　　如果商鋪位于一條道路的一側，就擁有了道路上來回兩個方向的客流，這種臨街的商鋪，價值不低。

　　8.建筑物的結構

　　建筑物的結構也直接影響到商鋪的價值，這一點很多人都沒想到。建筑物的結構多種多樣，理想的商業建筑結構為框架結構，或者大跨度的無柱類結構(如體育場館)，這些結構的優點是：展示性能好，便于分隔、組合，利于布置和商品擺放。

　　9.了解商鋪的開發商

　　選擇品牌開發商，確保資金安全，是成功投資商鋪的一個重要方面。實力雄厚的開發商往往擁有完善的開發流程，以及眾多的合作伙伴，這對商鋪的商業前景來說就是一種。

　　10.周邊交通

　　好的商鋪，應具備接納八方來客的交通設施，周邊擁有軌道交通、公交車站點，當然，停車場也是不可或缺的。

　　11.不忽略發展空間

　　投資商鋪要具有發展的眼光。有一些看似位置較偏的商鋪，前期租金很低，商戶難尋，似乎沒啥“錢”途，不過你可別忘了，任何事情都可能發生變化。

　　12.把握投資時機有訣竅

　　從總體上說，經濟形勢良好、商業景氣、商業利潤高于社會平均利潤的時期，未必是投資商鋪的不錯時機，投資者選擇商鋪的空間很小，而且獲得商鋪要付出的成本很高。反之，在有發展潛力的區域，商業氣候尚未形成或正在形成中，投資者可以在較大的范圍內選擇商鋪，需要付出的成本也相對較低。

　　以上的幾點希望能幫到各位投資者，只有做好一切準備才能坐收其成。