2012/2/27 14:22:17 作者：程玉亮 來源：1
將閑置房屋短期出租給客人，提供一日起到幾個月的租賃服務。一個年過五旬的普通人，通過辛勤的努力打造屬于自己的“短租房”創業夢想。
“短租房”的概念最早來自國外，是將閑置房屋短期出租給客人，具有“自用”和“投資”兩大優勢。作為“投資”使用時，房東可以在專業的短租房網站發布房間，這樣就可以讓租客了解到房間的內部陳設和基本情況。同時房東可以通過平臺自由定價，操作簡單方便，輕松賺取房租。
現在“短租房”的概念已逐漸進入中國。在傳統租賃市場，租賃時間一般為半年到幾年不等，最小期限一般為三個月;而“短租房”的出現將這個租賃時間大大縮短，提供從一日起到幾個月之間的租賃服務。
房東轉投短租房市場，客源冷暖不均成最大難題
短租房租期靈活，配套設施齊備，更因其高性價比的短租價格，一經市場推出就備受親睞。許多房東紛紛轉投短租房市場，來自鄭州的田書軍就是其中之一。
田書軍今年50多歲，2011年7月開始涉足“短租房”市場。在鄭州大上海城銀座酒店公寓，田數軍邁出了酒店公寓出租的第一步。然而事情并非像老田當初想象的那么簡單：有了房源并不等于有了客源。老田投資的大上海城銀座酒店公寓位于鄭州市中心，離火車站較近。按常理說老田的“短租房”應該客源不成問題，但由于該新樓盤知名度較低而且所在位置并非臨近主路，盡管傳單、信息不停發送，幾個月不到的時間，老田便賠光了全部積蓄。原本和睦的家庭也因現實的困難出現了深深裂痕。
短租房平臺上線，架起房東與租客間橋梁
此時時間已來到2011年11月，國內短租房平臺紛紛上馬。老田抱著試試看的心理，在短租房平臺上開始了他創業夢想的最后一搏。田書軍關注的短租平臺，名叫“螞蟻短租”，是趕集網斥資2000萬美金于2011年下半年才上線的全新短租房平臺。老田用相機將房間的內部情況拍成照片，上傳至螞蟻短租網站上。令人興奮的是第一天就收到了客戶訂單，并且客戶表示對于老田的房間很滿意，有續租的意向。第一次嘗試的成功，令老田和家人欣喜若狂，隨即將所有房間信息和圖片都上傳到螞蟻短租平臺。
上傳圖片后不久，螞蟻短租平臺的工作人員即與老田取得聯系并且上門指導服務。通過專業的布局策劃，重新布置了房間，使客房環境更加溫馨舒適。而指導后拍攝的實景圖片，讓房間點擊率迅速提高，每日的咨詢電話應接不暇。同時由于老田發布房間的短租平臺還開展了特價、補貼、返券等活動，每日預訂量直線上升，客戶好評和房租收入持續上漲。
老田和家人正在接通來自全國各地的短租房預訂咨詢電話
短租平臺延伸創業者的夢想
現在，老田的房間已由當初的6間已發展到20間。平日(周一至周四)入住率達到70%，周末更是接近100%。夫妻收入從當初月賠萬元，到目前月入6000-8000元左右。
接受記者采訪時的老田，仍舊難掩激動興奮之情：“真的非常感謝‘螞蟻短租’平臺的出現，多虧螞蟻短租這樣專業平臺的大力支持，才讓我這個50多歲的中年人，有了今天做夢都沒有想到的紅火生意。看著這幾個月的變化，我對今后的發展非常有信心，而且還有了更大的想法!”
老田最后還向記者表示：最近準備再增加5套房源，如果機會成熟，還準備把自己的“短租房”創業夢想從鄭州延伸到全國各地，讓更多出門在外的朋友都能住上老田的“短租房”。
