人認為賺錢很容易，于是一頭栽進去末了血本無歸；有的人覺得賺錢很難，所以默默堅持努力著，末了衣食無憂?？梢娰嶅X除了看項目外還要有認真的態度、對行業的充分了解以及良好的心態。

包括很多當下看起來高收入的熱門生意，他背后亦存在著一些不為人知的“潛規則”，于是出現了有賺有賠的現象，那么，問題出在哪呢？人無完人，熱門生意背后同樣存在不完善之處，下面這7個熱門生意，你或許見過，甚至涉足過，但你真的了解它們背后的行業秘密嗎？

1.高校周邊做餐飲：良好的選址是成功的一半

隨著大學生人數年年增長以及大學生消費水平的提高，高校經濟圈正以強勁的勢頭發展壯大，餐飲業作為該經濟圈的行業應該以更加規范的姿態融入到大學生的生活中，相應的，做大學生的熱門小生意也成為了不少投資者的首 選創業方式。

于是，很多人都以為抓住了機會，紛紛到大學城周邊開店。可實際效果卻不理想，能在大學城附近生意人較少，而且在同一條街道上，做同樣的熱門生意，有的人就不賺錢，那么，原因到底是什么呢？

業內人士透露說，高校周邊做餐飲，選址可謂是一件技術活。

（1）同樣的地段，巷頭和巷尾店鋪的生意絕 對不一樣，倘若巷尾的商鋪和位置靠前的商鋪經營的品種相同，就很難干下去，因為顧客往往在巷頭就被截留了，巷尾幾乎沒有小生意；

（2）毗鄰車站是一個黃金位置，如果資金充足，盡量選擇這里。充沛的人流量可以讓創業者有更多的機會接觸消費者。

（3）開店方向很重要，投資者選擇在大學生放學的路上開店，否則也是死路一條，因為上學路上，學生時間緊迫，不會門店，所以造成也很少會光顧；

2.寵物中心：一味裝修豪華只能弄巧成拙

近年寵物熱，周邊產業也相繼火爆，寵物中心成為很多創業人重點關注的項目。

但是不知道您注意到沒有，為何裝修高 檔的寵物中心總是門庭冷落，反之裝修一般的寵物中心顧客盈門呢？

據業內人士透露說，寵物到了陌生的環境習慣到處抓咬，寵物中心裝修再好，幾個月之后就會變成破破爛爛。關注創業中國，查看更多精彩內容。

再者，創業者為了保持高 檔裝修的美觀就要不斷地進行修補，大部分利潤都被無休止的裝修吃掉了。所以這將是不斷伴隨高 檔寵物中心經營的“噩夢”。其次，寵物中心裝修過于豪華，無法面向平民客戶，會讓客戶有“被宰”的感覺，因此普通裝修要比華貴裝修更能吸引顧客。

3.加盟特色小吃：也許你只是在間接幫別人賺錢

現在街邊這一類特色加盟門店很多，但是絕大多數門店并不賺錢，很多投資者堅持一年半載就關門了，另外，這個領域還有一個奇怪的現象，就是關店速度快，開店速度快，往往同一個區域，剛剛有一個加盟店關掉了，又有另一個加盟店進入！為什么會這樣呢？

據業內人士透露，這類門店在關門之前都有一個普遍現象，就是開店時生意火熱，等到一個月之后，生意慘淡，末了不賺錢。也許你并不知道，你只是在間接幫別人賺錢！關注創業中國，查看更多精彩內容。

原因就是盟主給加盟商設計開店促銷計劃，他們往往在開店初期會讓加盟商以較低價進行促銷，理由合理，先打開市場！確實這個效果不錯，生意很好！但是有一點加盟商忘記了，他們所有的貨都要從盟主處進，所以他們即使免費贈送，盟主同樣也賺錢。

但是這類小吃的價格往往較高，一旦恢復到正常價格，消費者是不會買賬的，而加盟商還是要從盟主處進貨，維持日常運營。末了就變成了，加盟商成為了 大的消費者?？梢哉f加盟商是一邊虧錢一邊幫盟主賺錢。

4.干洗店：8000人是賺錢基礎，你具備較強的推廣能力

現在社區都有干洗店，該生意不僅投資額不大，而且市場認知度也較高，但是據了解，小店并不多。為什么呢？據業內人士透露，開干洗店，選社區有標準，其次，你具備較強的營推廣能力，注意調查客戶的數量，客戶的消費水準。根據以往經驗來看，小區常駐人口不能少于8000人，否則小店就要虧錢。

5.兒童室內游樂園：停車場成 大瓶頸

兒童周邊產品加盟一直以來都是創業者會考慮的保守選擇，室內游樂園無疑是時下熱門之一，而且很多品牌都已有一套成熟的選址攻略，但是這些都是表面功夫，有一個隱形門檻如果投資者不關注，再好的地段也是賺不到錢的。

據介紹，這個隱形門檻就是停車問題，也就是指兒童室內樂園周邊停車場是否夠用。因為現在到兒童室內樂園的顧客中，8成都是開私家車來的，而且幼兒年齡越低，家長開車來的概率越高。如果投資者選擇的店址周邊不方便停車，或者沒有大型停車場，很難將單次消費顧客轉變成會員顧客，對收益影響很大，甚至是影響到生存問題。

6.小餐飲店：進購物中心等于找死

現在隨著吃喝玩樂于一身的購物火熱，越來越多的小型餐飲店也想進入購物中心分吃一杯羹。但事實上這些門店進入購物中心就等于自尋死路。

據業內人士透露，之所以投資者會不賺錢，是因為他們沒有形成集群效應。

（1）品牌店有談判優勢；

可以憑借集團優勢，以較低門檻進入，而小型餐飲店沒有這個優勢，門檻費較高，成本無形增大；

（2）品牌吸引力優勢；

品牌店在其他地區已經打開度，顧客都是慕名而來，或者是老客戶就近用餐，而小型餐飲店沒有這個優勢；

（3）定位無法與市場匹配；

購物中心雖然人流大，消費潛力大，但是餐飲基本定位中，小型餐飲沒有足夠實力定位中，無法與市場匹配。

7名品化妝品折扣店：創業者熟記基本原則

一般來說不熟不做，這個是大部分行業的基本創業原則。不論當下什么行業賺錢，其實對這個行業的足夠的了解，其實都是不難的。

名品折扣店有著一種時下較為流行的商業模式，以價格低而頗受市場歡迎的熱門商品為手段。不過并不是所有領域都適合開折扣店，其中典型的代表就是名品化妝品折扣店。

（1）3折進貨：

無論投資者進貨渠道是什么，若進貨價格高于同類產品市場售價的3折。

（2）40%很重要：

這個是指投資者經營產品種類比例，即世 界品牌，如CD香水等大約占到產品總量的60%，其他二線品牌大約占到40%。其中后者是投資者利潤主要來源。

（3）2公里“禁圈”：

這個是指小店的選址， 佳位置是周邊2公里處沒有同類小店、二線化妝品品牌的專柜、專賣店或者免稅店，如果有，對投資者的經營業績有較大的沖擊。 那么正確的做法是什么呢？反觀一些折扣店商家。這些創業者抓住了商品的需求人群的心理——由于品牌價格過于昂貴，一定有大半的消費者望而興嘆，因此折扣店自然被他們養起來了。

創業圈有一句被說爛的話，我想以這句話作為今天的結尾：
如果沒有執行和落地，好想法一文不值。

做小本生意同樣如此。若想在業內保持，你熟悉自己的行業“潛規則”，并且挖掘出自己的核心優勢，比如人流量、的技術成果、創新的思路、快速的實現能力等，只有當你做好了這一切，才能讓別人看到的只有你的背影。

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