正確選擇店址，是開店賺錢的首要條件。一個經營項目很好的店鋪，若選錯了店址，小則影響生意，大則還可能導致“關門大吉”。科學選址將使你獲得“地利”優勢而生意興隆。

　　依據人氣選址

　　好的位置雖然不是不錯的，但卻有很多共性，如人口流動性大、交通方便等，所以選擇好位置考慮以下因素：

　　1.人流量：平常、假日及日、夜來往人次和比例;

　　2.車流量：汽車、摩托車往來流量;

　　3.交通：目前及未來可能增減的運輸工具;

　　4.馬路寬窄與停車問題;

　　5.區域特征：競爭店、互補店、金融機構及文教、休閑設施等;

　　6.人口勘察：該區人口數量、消費習慣等;

　　7.商圈勘察：主要及次要商圈范圍、租金、價位。

　　根據人氣選址開店，可粗略分為兩種：一種開在人來人往的鬧市口，一種開在居民新村。前者因為和大店做鄰居，商品特色顯得更為重要，應該找大店所沒有的東西來做。經營這樣的小店，一定要把市場做專做深做透。開在鬧市的小店，不妨經營能迎合年輕人口味的商品，因為年輕人是喜歡逛街的。相反，經營老年人用品的小店應開在居民小區里，那是老年人的活動范圍，就近購買當然受他們歡迎。

　　依據地段選址

　　購買店鋪作為不動產投資的一個品種，具有既可出租、又可自營的雙重特性，早就引起了投資者的注意。但是，并不是隨便買個店鋪都能賺錢，店鋪的選擇大有講究。

　　投資店鋪

　　講究地段，店鋪的地段一般有三類：類是成熟的中央商務圈;第二類是成型的商圈，多鄰近大型的住宅區或就業中心區，能吸引大量就業人口的商務辦公樓或經濟開發區;第三類是住宅小區內部。