<p> 　　業(yè)內(nèi)曾經(jīng)流傳這樣一種&ldquo;傍大款&rdquo;的說法：&ldquo;選鋪跟著麥當勞、肯德基走，肯定沒錯！&rdquo;似乎無論麥當勞和肯德基把店開在哪里，哪里就是黃金市口的象征，我們甚至可以經(jīng)常看到麥當勞和肯德基把店開在一些看起來并不特別惹眼的地方，而其門庭若市的狀況又讓人不得不佩服其選址的精明。選址成功率幾乎是百分之百，是兩大洋快餐店的核心競爭力之一。對我們投資者來說有不少的借鑒意義。<br /> 　　麥當勞的選址&ldquo;心經(jīng)&rdquo;<br /> 　　，市場調(diào)查和資料信息的收集。包括人口、經(jīng)濟水平、消費能力等。<br /> 　　其次，對不同商圈中的物業(yè)進行評估。包括人流測試、顧客能力對比等，以得到不錯的位置和合理選擇。<br /> 　　末了，關注市場定位和價格水平，既考慮投資回報的水平，也注重中長期的穩(wěn)定收入，這樣才能較好地控制風險，達到投資收益的目的。<br /> 　　肯德基的選址秘訣<br /> 　　1．劃分商圈。肯德基計劃進入某城市，就先通過有關部門或調(diào)查公司收集這個地區(qū)的資料。把資料收齊了，就開始規(guī)劃商圈。<br /> 　　2．選擇商圈。即確定目前重點在哪個商圈開店，主要目標是哪些。在商圈選擇的標準上，一方面要考慮餐館自身的市場定位，另一方面要考慮商圈的穩(wěn)定度和成熟度。餐館的市場定位不同，吸引的顧客群不一樣，商圈的選擇也就不同。</p>